Ce qu’il faut retenir : La location de maison à Guéthary attire propriétaires et locataires pour une raison simple. Un village basque de 1 300 habitants où la demande touristique dépasse largement l’offre disponible, avec des tarifs saisonniers parmi les plus élevés du littoral atlantique. Entre les surfeurs qui rêvent de Parlementia et les familles … Read more
Vous cherchez à louer une maison à Louviers et vous ne savez pas trop par où commencer ? Le marché locatif louverais réserve quelques surprises : les prix restent accessibles comparés à Rouen ou à l’agglomération parisienne, mais l’offre de maisons à louer y est plus restreinte qu’on ne l’imagine. Entre 650 € et 1 … Read more
Trouver une maison à louer à Mayotte, c’est souvent plus compliqué qu’on ne l’imagine avant d’arriver. Le marché locatif mahorais est l’un des plus tendus de l’outre-mer français : l’offre disponible sur les grandes plateformes nationales dépasse rarement la vingtaine d’annonces actives au même moment. SeLoger en recense une dix-neuvaine, Trovit autour de seize, Zimo … Read more
Il y a des bâtiments qui racontent une époque mieux que n’importe quel livre. La villa paquebot en fait partie. Née dans l’effervescence des années 1930, entre deux guerres et deux modernités, elle concentre tout ce que l’architecture de l’entre-deux-guerres avait de plus ambitieux : des lignes épurées inspirées des transatlantiques, des terrasses filantes qui … Read more
La prescription de 3 ans introduite par la loi ALUR est l’une des modifications les plus concrètes et les plus méconnues du droit locatif français. Depuis le 27 mars 2014, date d’entrée en vigueur de la loi ALUR, toutes les actions liées à un contrat de bail résidentiel se prescrivent par 3 ans — et … Read more
Vous partez en vacances plusieurs semaines par an, et votre appartement reste vide pendant ce temps. Pas idéal. Deux plateformes répondent à ce problème, mais avec des logiques radicalement différentes : Airbnb génère des revenus, HomeExchange finance vos propres voyages. Ce n’est pas la même promesse, et les confondre mène souvent à une déception. Le … Read more
Vous avez chaud en été, froid en hiver, et vos factures de chauffage explosent chaque année ? Votre logement est peut-être une passoire thermique. Ce terme, omniprésent dans les discussions sur l’immobilier et la rénovation, désigne des millions de logements français dont l’isolation est insuffisante et la consommation énergétique excessive. Mais au-delà du confort dégradé, … Read more
Votre propriétaire refuse d’intervenir malgré une chaudière en panne depuis trois semaines. L’humidité envahit les murs. Des infiltrations d’eau apparaissent au plafond. Vous vous demandez si vous pouvez arrêter de payer votre loyer pour le forcer à agir. Cette question, des milliers de locataires se la posent chaque année, et la réponse qu’ils trouvent sur … Read more
Vous avez signé un bail en urgence, parce que le marché ne vous laissait pas le choix. En relisant votre contrat, quelque chose vous gêne : un loyer anormalement élevé, une clause qui interdit d’héberger un proche, des frais qui s’accumulent sans base légale. La question se pose : votre bail est-il abusif ? Bail … Read more
Ce qu’il faut retenir : un spécimen immobilier est un modèle pédagogique non contractuel, souvent filigrané, servant à anticiper les clauses d’un acte officiel. Son utilisation permet de sécuriser votre projet en vérifiant la conformité des mentions obligatoires avant l’engagement définitif. Un titre de propriété authentique reste l’unique document opposable à tous, conservé cent ans … Read more