Les tendances actuelles de l’immobilier au Bois-Plage-en-Ré
Commune convoitée de la discrète mais renommée île de Ré, Le Bois-Plage-en-Ré a la réputation d’être un îlot paisible et naturel, où la construction immobilière débridée n’a pas lieu d’être. Si la tranquillité du lieu n’est pas à démentir, le marché de l’immobilier au Bois-Plage-en-Ré possède à l’heure actuelle de nombreux atouts non négligeables.
Le Bois-Plage-en-Ré : une situation idéale pour l’immobilier
L’immobilier au Bois-Plage-en-Ré se porte plutôt bien ces derniers temps : la commune, forte d’un cadre d’exception, est devenue le principal centre touristique de l’île, tout en réussissant à rester une petite ville – elle possède environ 2000 habitants – aux charmes naturels préservés.
Si les longues plages de sable et la beauté de ses bois luxuriants sont grandement responsables de ce succès, la commune doit également sa popularité à sa position centrale sur l’île de Ré, ainsi qu’à son célèbre marché, qui sont des atouts précieux pour son développement.
Cette situation avantageuse et sa popularité auprès des estivants ont donc encouragé la création d’infrastructures favorables au marché immobilier – et notamment au marché immobilier de luxe.
Le Bois-plage a évidemment su profiter de la très bonne réputation de l’île – rappelons que cette petite île du littoral atlantique est depuis le début des années 1990 un des marchés immobiliers français les plus chers à l’achat.
Achat et vente de maison au Bois-Plage-en Ré
Depuis 2007-2008, les prix de l’immobilier de l’île de Ré connaissent une certaine stagnation. Les prix ne baissent certes pas, mais la hausse faiblit – saufs pour les propriétés avec vue sur la mer qui, en raison de leur rareté due à la protection du littoral, sont devenues des objets de convoitises dont le m2 se vend à plus de 8.000 euros. Les ventes de maison sur l’île de Ré sont d’ailleurs particulièrement bonnes depuis quelques années.
Au Bois-Plage, le prix moyen d’une maison se situe entre 4200 et 4600 le m2. Les ventes de maison au Bois-Plage-en-Ré portent bien souvent sur des villas familiales aux petits jardins fleuris, situées dans le centre du village ou dans les proches alentours, et à quelques pas du bord de mer. L’offre de vente alterne entre des maisons de pierre et de bois et des villas d’inspiration davantage contemporaine.
Destination réputée et privilégiée, Le Bois-Plage n’est toutefois pas inaccessible à l’achat : pour acquérir une maison au Bois-Plage en Ré, il faut prévoir un budget moyen d’environ 650 000 euros.
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