Frais d’agence : une nouvelle réforme dès septembre 2014
Le gouvernement a divulgué il y a une quinzaine de jours son projet de réforme concernant les frais d’agence immobilière à Villefranche sur Saône ou ailleurs en France : les frais d’agence payés par les locataires ne seront plus calculés au forfait mais au en fonction du m² habitable. Autrement dit, plus la surface habitable sera grande et plus les frais d’agence versés seront élevés. Il s’agit d’un décret d’application de la loi Alur qui entrera en vigueur en septembre 2014. (Source : lefigaro.fr).
Cependant d’après le gouvernement et le Ministre du Logement, ce mode de calcul ne remet pas en cause l’objectif premier consistant à diviser par deux en moyenne les frais d’agence payés par les locataires.
Selon les régions, les frais d’agence seront plus ou moins élevés. A Paris et dans la banlieue ouest, les frais pourront être facturés 12 euros le m² alors qu’au sein des autres grandes agglomérations françaises : Lyon, Marseille, Montpellier Nantes ou encore Lille, ces derniers graviteront autour de 10 euros le m². Dans le reste de la France, les frais s’élèveront à 8 euros. Etats des lieux, rédaction du bail, montage et visites sont des prestations comprises dans les honoraires. A ce prix-là, n’est-ce pas plus rentable de se tourner vers la vente d’une maison à Trévoux lorsque l’on sait que les frais d’agence seront proportionnels aux m².
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