Nouveautés

  • Qu’est-ce qu’un appartement-terrasse ?
  • Comment estimer la valeur d’un appartement ?
  • Qu’est-ce qu’un logement social ?
  • Immobilier d’entreprise : comment mettre en valeur ses locaux ?
  • 3 conseils pour déménager
  • Accueil
  • Actu immobilier
  • Conseils
  • Suivre
    • RSS Feed

Pourquoi se lancer dans l’investissement locatif ?

Conseils Commentaires fermés sur Pourquoi se lancer dans l’investissement locatif ?


Vous recherchez un placement financier sûr dans lequel investir ? L’investissement locatif immobilier constitue une opportunité fiscale à la fois simple et rapidement rentable. Tout de suite, on vous en explique les bases, de ses conditions d’accès à ses nombreux avantages.

Qu’est-ce que l’investissement locatif ?

L’investissement locatif est une opération par laquelle un propriétaire acquiert une propriété immobilière dans le but de la louer. Comme tout investissement avantageux, il est strictement encadré par la loi.
L’investissement locatif concerne tous les types de biens immobiliers.

  • Des biens courants : appartement, maison individuelle, maison en copropriété.
  • Des biens spécifiques : local à usage commercial, bungalow ou encore chalet en investissement saisonnier / à l’année.

Il est accessible par n’importe quel majeur en capacité de disposer seul de moyens financiers. Héritage, prêt bancaire ou économies, cette opération fiscalement avantageuse n’est conditionnée par aucun prérequis.

Quels sont les avantages de l’investissement locatif ?

A l’instar des plans d’épargne, l’investissement locatif immobilier est un placement permettant d’accroître le patrimoine financier. Et s’il consiste généralement en une collecte de loyer, ses avantages se déclinent en vérité sous bien d’autres formes :

  • défiscalisation ;
  • spéculation immobilière ;
  • capitalisation ;
  • production de revenus complémentaires ;
  • garantie de prévoyance retraite, maladie et accident de la vie.

Ce type d’investissement immobilier fait l’objet de multiples encadrements réglementaires. Du dispositif Pinel au dispositif Censi-Bouvard, les investisseurs amateurs sont ainsi mieux protégés contre le cours variable de l’économie.

Dans quels secteurs investir en locatif ?

Les stations balnéaires font partie des secteurs les plus rentables. De plus en plus de français décident de fait d’investir dans des endroits susceptibles de recevoir des vacanciers en toute saison. La destination phare ? Le plus grand domaine skiable du monde : le domaine des 3 Vallées. Situé en Savoie, ce dernier regroupe 7 stations de ski réparties sur plus de 250 000 hectares. Soit près de 600 kilomètres de pistes de ski de renommée internationale. Un lieu magique où les nombreuses activités proposées s’adaptent à tous les publics. Des vacances d’hiver aux vacances d’été, les montagnes Savoyardes ne désemplissent pas de visiteurs en quête d’espace et de liberté. Et c’est principalement pourquoi l’immobilier à Saint-Martin-de-Belleville, Val Thorens ou Méribel constitue un investissement locatif extrêmement recherché.

L’investissement locatif immobilier est somme toute une valeur sûre. De la défiscalisation à la capitalisation en passant par la spéculation immobilière, sa rentabilité se détermine de bien des manières.


  • tweet
Comment aménager sa terrasse ? Pourquoi clôturer son terrain ?

Articles similaires
  • Qu’est-ce qu’un appartement-terrasse ?
    Qu’est-ce qu’un...

    Commentaires fermés sur Qu’est-ce qu’un appartement-terrasse ?

  • Comment estimer la valeur d’un appartement ?
    Comment estimer la valeur d’un...

    Commentaires fermés sur Comment estimer la valeur d’un appartement ?

Plus dans cette catégorie
  • Qu’est-ce qu’un appartement-terrasse ?
    Qu’est-ce qu’un...

    Commentaires fermés sur Qu’est-ce qu’un appartement-terrasse ?

  • Comment estimer la valeur d’un appartement ?
    Comment estimer la valeur d’un...

    Commentaires fermés sur Comment estimer la valeur d’un appartement ?


A LA UNE

  • Rechercher sa maison ou son appartement
    Rechercher sa maison ou son appartement

    Commentaires fermés sur Rechercher sa maison ou son appartement

  • Construction de maison : le point sur la garantie décennale
    Construction de maison : le point sur la garantie décennale

    Commentaires fermés sur Construction de maison : le point sur la garantie décennale

  • Petite cuisine : gros plan sur les indispensables
    Petite cuisine : gros plan sur les indispensables

    Commentaires fermés sur Petite cuisine : gros plan sur les indispensables

Catégories

  • Actu immobilier
  • Conseils
  • Diagnostic immobilier

Articles récents

  • Qu’est-ce qu’un appartement-terrasse ?
    Qu’est-ce qu’un appartement-terrasse ?

    Commentaires fermés sur Qu’est-ce qu’un appartement-terrasse ?

  • Comment estimer la valeur d’un appartement ?
    Comment estimer la valeur d’un appartement ?

    Commentaires fermés sur Comment estimer la valeur d’un appartement ?

  • Qu’est-ce qu’un logement social ?
    Qu’est-ce qu’un logement social ?

    Commentaires fermés sur Qu’est-ce qu’un logement social ?

  • Immobilier d’entreprise : comment mettre en valeur ses locaux ?
    Immobilier d’entreprise : comment mettre en valeur ses...

    Commentaires fermés sur Immobilier d’entreprise : comment mettre en valeur ses locaux ?

  • 3 conseils pour déménager
    3 conseils pour déménager

    Commentaires fermés sur 3 conseils pour déménager

Copyright 2015 Immobilier guide. Tous droits réservés.
Gérer le consentement aux cookies
Pour offrir les meilleures expériences, nous utilisons des technologies telles que les cookies pour stocker et/ou accéder aux informations des appareils. Le fait de consentir à ces technologies nous permettra de traiter des données telles que le comportement de navigation ou les ID uniques sur ce site. Le fait de ne pas consentir ou de retirer son consentement peut avoir un effet négatif sur certaines caractéristiques et fonctions.
Fonctionnel Toujours activé
Le stockage ou l’accès technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
Préférences
Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
Statistiques
Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques. Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
Marketing
Le stockage ou l’accès technique est nécessaire pour créer des profils d’utilisateurs afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.
Gérer les options Gérer les services Gérer {vendor_count} fournisseurs En savoir plus sur ces finalités
Voir les préférences
{title} {title} {title}