Le nom Artenova désigne deux entreprises bien distinctes, implantées dans des régions différentes et actives dans des secteurs qui n’ont pas grand-chose en commun. D’un côté, une agence d’architecture d’intérieur basée à Thonon-les-Bains en Haute-Savoie, dirigée par Jean-Paul Gruffat. De l’autre, un promoteur immobilier spécialisé dans le logement neuf en Île-de-France, avec siège social à Paris. Si vous avez tapé « Artenova » dans votre moteur de recherche sans trop savoir laquelle des deux vous concerne, cet article est fait pour vous orienter rapidement vers la bonne entité, avec les coordonnées, les services et les informations utiles pour chacune.
Sommaire
- Artenova à Thonon-les-Bains : l’agence d’architecture d’intérieur
- Les services d’Artenova architecture d’intérieur
- Artenova Immobilier : le promoteur francilien
- Les programmes neufs et dispositifs d’investissement
- Comment contacter chaque entité Artenova
- FAQ, Artenova : architecture d’intérieur ou immobilier neuf ?
Artenova à Thonon-les-Bains : l’agence d’architecture d’intérieur
Artenova est une agence d’architecture d’intérieur et de décoration implantée au 9 Avenue d’Évian, 74200 Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie. Elle est connue localement sous le nom Artenova. Jean-Paul Gruffat, du nom de son fondateur et dirigeant, qui en est la figure centrale. L’entreprise est enregistrée sous le numéro SIRET 432964443 et dispose de 2 établissements, dont 1 en activité.
La Haute-Savoie est un terrain particulièrement dynamique pour ce type de prestations. Entre chalets haut de gamme à rénover, résidences secondaires lacustres et projets neufs portés par une clientèle aisée proche de Genève, la demande en design d’intérieur y est soutenue. Artenova s’est positionné sur ce créneau en proposant une offre complète, allant de la conception à la coordination des travaux, avec une maîtrise des aspects techniques et esthétiques.
La Haute-Savoie partage avec ses voisins alpins un marché immobilier haut de gamme très actif, et les personnes attirées par cette région trouveront des repères complémentaires en consultant notre guide sur acheter dans les Alpes.
L’agence est également référencée sur Houzz, la plateforme internationale de référence pour les professionnels de l’habitat et de la décoration. Sa présence sur cet annuaire lui confère une visibilité auprès des particuliers qui recherchent un architecte d’intérieur qualifié pour un projet de construction ou de rénovation. Elle figure également sur Pages Jaunes avec la mention explicite de sa spécialité en coordination de chantier pour les professionnels de la décoration.
Les services d’Artenova architecture d’intérieur
L’offre d’Artenova à Thonon-les-Bains couvre l’ensemble du processus de conception et de réalisation d’un intérieur, depuis les premières esquisses jusqu’à la livraison du chantier. Ce n’est pas une simple agence de conseil : elle accompagne le client à chaque étape, avec une approche technique et créative.
Conception et plans
Le cœur du métier repose sur la production de plans et d’esquisses. Avant de lancer les travaux, l’architecte d’intérieur définit les espaces, les circulations, les volumes et les ambiances. Artenova propose une modélisation 3D des projets, ce qui permet au client de visualiser le résultat final bien avant que le premier ouvrier ne pose le pied sur le chantier. C’est un argument fort : trop de projets de rénovation dérapent parce que le client et l’artisan n’avaient pas la même image en tête. La 3D supprime cette ambiguïté.
Coordination de chantier
C’est l’une des prestations phares de l’agence. Coordonner un chantier, c’est planifier l’intervention des différents corps de métier, maçons, plombiers, électriciens, peintres, menuisiers , dans le bon ordre et au bon moment. Une mauvaise coordination coûte cher : des artisans qui se marchent dessus, des délais qui s’accumulent, des reprises inévitables. Artenova positionne justement cette expertise comme un service à destination des professionnels de la décoration qui souhaitent déléguer cette partie opérationnelle.
Sélection de tissus et mobiliers
L’agence travaille avec des éditeurs de tissus et des fournisseurs de mobilier sélectionnés. Cette dimension « prescripteur » est propre au métier d’architecte d’intérieur : le professionnel accède à des gammes et des tarifs inaccessibles au grand public, et guide le client vers des choix cohérents avec le projet global. Sur son site, Artenova met en avant une sélection d’éditeurs et de collections, ce qui permet de comprendre son positionnement esthétique. Plutôt haut de gamme, en cohérence avec le marché savoyard.
Projets pris en charge
L’agence intervient sur deux types de projets : la construction neuve et la rénovation. Dans les deux cas, la prestation inclut un aménagement total des intérieurs. Cela va du choix des matériaux de sol et de mur jusqu’à la disposition des meubles, en passant par la gestion des éclairages et des éléments techniques. Pour les projets en construction neuve, l’intervention en amont permet d’optimiser les choix structurels avant que les cloisons ne soient posées. Ce qui évite des modifications coûteuses en cours de chantier.
Artenova Immobilier : le promoteur francilien
Artenova Immobilier n’a rien à voir avec l’agence savoyarde, si ce n’est le nom. C’est un promoteur immobilier spécialisé dans le logement neuf en Île-de-France, qui s’adresse à deux types de clients : les primo-accédants souhaitant acheter leur résidence principale, et les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine locatif.
Son siège social est situé 1 place Boieldieu, 75002 Paris, et la société est joignable au 01 58 71 40 38. Elle intervient sur plusieurs communes d’Île-de-France, avec un rayon d’action centré sur des secteurs à fort potentiel résidentiel. À titre d’exemple, la résidence Edenwood, développée à Magny-le-Hongre (77), figure parmi ses références récentes. Cette commune de Seine-et-Marne, proche de Disneyland Paris et de Val d’Europe, connaît une forte attractivité depuis plusieurs années, portée par des bassins d’emploi dynamiques et une demande locative solide.
L’ambition affichée par Artenova Immobilier est résumée dans sa signature : « l’esprit d’avant-garde, l’art de vie d’aujourd’hui ». Une formule marketing qui traduit une volonté de proposer des logements pensés pour les modes de vie contemporains, espaces optimisés, prestations soignées, emplacements sélectionnés.
Pour ceux qui s’intéressent à Artenova Immobilier en tant que promoteur, il est utile de comprendre le fonctionnement du contrat de promotion immobilière, qui encadre les obligations du promoteur vis-à-vis de ses clients.
Les programmes neufs et dispositifs d’investissement
Acheter dans le neuf avec Artenova Immobilier, c’est accéder à plusieurs avantages fiscaux et financiers qui méritent d’être bien compris avant de s’engager.
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Le PTZ est un dispositif d’État qui permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat immobilier sans payer d’intérêts. Artenova Immobilier accompagne ses clients dans l’accès à ce prêt aidé. Le montant du PTZ varie selon la zone géographique et la composition du foyer. En Île-de-France, les plafonds sont plus élevés qu’en province. C’est une aide concrète qui peut représenter plusieurs dizaines de milliers d’euros de financement sans coût supplémentaire pour l’emprunteur.
La loi Pinel
Pour les investisseurs, Artenova Immobilier propose des programmes éligibles à la loi Pinel (ou à ses successeurs selon les évolutions législatives). Ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en échange d’un engagement de mise en location du bien sur 6, 9 ou 12 ans. Les taux de réduction varient selon la durée d’engagement. Attention : la loi Pinel a évolué ces dernières années, avec des taux revus à la baisse pour les logements ne respectant pas certains critères de qualité. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les conditions exactes applicables aux programmes en cours de commercialisation.
Les acquéreurs intéressés par les programmes neufs d’Artenova Immobilier en Île-de-France auront également intérêt à se renseigner sur l’encadrement des loyers en Île-de-France, qui s’applique dans plusieurs communes de la région.
Le concept Évoluvie
C’est l’un des éléments distinctifs d’Artenova Immobilier. Le concept Évoluvie est une approche de conception du logement pensée pour évoluer avec les besoins de ses occupants. Concrètement, cela peut signifier des plans modulables, des espaces polyvalents ou des dispositions qui facilitent les transformations futures. Par exemple, la possibilité de diviser ou de regrouper des pièces sans travaux lourds. C’est une réponse aux critiques souvent adressées aux logements neufs, jugés trop standardisés et peu adaptables à la durée. Ce concept mérite d’être demandé en détail lors d’une prise de rendez-vous avec un conseiller de la société.
Les étapes d’un achat immobilier neuf avec Artenova Immobilier
Artenova Immobilier détaille sur son site les grandes étapes d’un achat dans le neuf, ce qui est utile pour les primo-accédants qui découvrent ce type de transaction :
- Définir son projet : budget, zone géographique, taille du logement, usage (habitation ou investissement)
- Choisir le programme : consulter les résidences disponibles, demander les plans et les fiches techniques
- Financer l’achat : simuler le PTZ, monter le dossier de prêt, identifier les aides disponibles
- Signer le contrat de réservation : première étape formelle dans le cadre d’une VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)
- Signer l’acte authentique chez le notaire : finalisation de l’achat
- Suivi de chantier et livraison : vérification du bien à la livraison, gestion des réserves éventuelles
Comment contacter chaque entité Artenova
Pour éviter toute confusion, voici les coordonnées exactes de chaque structure.
Artenova architecture d’intérieur (Thonon-les-Bains)
- Adresse : 9 Avenue d’Évian, 74200 Thonon-les-Bains
- SIRET : 432964443
- Site officiel : artenova-thonon-les-bains.fr
- Profil Houzz : présence vérifiée sur la plateforme internationale
- Prise de rendez-vous : directement via le formulaire de contact ou par téléphone (numéro disponible sur le site)
L’agence fonctionne sur rendez-vous. Si vous portez un projet de construction neuve ou de rénovation en Haute-Savoie, la première étape est une consultation pour définir l’étendue de la mission et obtenir une estimation des honoraires. Les tarifs d’un architecte d’intérieur varient généralement en fonction du type de mission (conseil, maîtrise d’œuvre partielle ou complète) et de la surface à traiter.
Artenova Immobilier (Paris)
- Adresse : 1 place Boieldieu, 75002 Paris
- Téléphone : 01 58 71 40 38
- Site officiel : artenova-immobilier.fr
- Prise de rendez-vous : par téléphone, via le formulaire en ligne ou en demandant à être rappelé directement depuis le site
Les conseillers d’Artenova Immobilier accompagnent les clients de la sélection du programme jusqu’à la livraison du bien. Si vous souhaitez investir ou acheter votre résidence principale en Île-de-France, le plus simple est de demander un rappel ou de consulter les programmes disponibles en ligne pour identifier ceux qui correspondent à votre zone de recherche et à votre budget.
FAQ, Artenova : architecture d’intérieur ou immobilier neuf ?
Quelle est la différence entre Artenova à Thonon-les-Bains et Artenova Immobilier à Paris ?
Ce sont deux entreprises totalement indépendantes qui partagent le même nom. Artenova à Thonon-les-Bains est une agence d’architecture d’intérieur dirigée par Jean-Paul Gruffat, active en Haute-Savoie. Artenova Immobilier est un promoteur de logements neufs basé à Paris, spécialisé en Île-de-France. Elles n’ont aucun lien capitalistique ou commercial entre elles.
Artenova à Thonon-les-Bains intervient-il aussi sur des projets de construction neuve ?
Oui. L’agence prend en charge aussi bien les projets de rénovation que les constructions neuves. Dans les deux cas, la prestation inclut la conception des plans, les esquisses, la modélisation 3D et la coordination de chantier. Intervenir en amont d’une construction neuve est souvent plus efficace : cela permet d’optimiser les choix techniques avant la pose des cloisons.
Les programmes d’Artenova Immobilier sont-ils éligibles à la loi Pinel ou au PTZ ?
Artenova Immobilier propose des logements neufs compatibles avec le PTZ pour les primo-accédants et la loi Pinel pour les investisseurs locatifs. Les conditions d’éligibilité dépendent de la zone du programme, du profil de l’acheteur et des évolutions législatives en cours. Il est conseillé de contacter directement un conseiller au 01 58 71 40 38 pour valider votre éligibilité.
Qu’est-ce que le concept Évoluvie d’Artenova Immobilier ?
Le concept Évoluvie est une approche de conception pensée pour que le logement s’adapte aux évolutions de la vie des occupants. Les plans sont conçus pour être modulables dans le temps, ce qui permet de faire évoluer la disposition des espaces sans engager de travaux lourds. C’est une réponse aux attentes des acheteurs qui cherchent un logement neuf plus flexible que les standards habituels.
Si votre projet touche à l’achat, à la vente ou à l’investissement immobilier, retrouvez d’autres conseils pratiques sur la catégorie Investissement du site pour aller plus loin dans votre réflexion.